Działka na sprzedaż Bierawa, Stare Koźle, Okrężna

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Działki inwestycyjne 9 631 m² – Stare Koźle, woj. opolskie

Oferujemy doskonale zlokalizowane działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 9 631 m², położone w miejscowości Stare Koźle, przy ul. Okrężnej.
Grunty objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (B5PU- tereny produkcyjno-usługowe), co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne.

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Strategiczne położenie – działki usytuowane przy drodze wojewódzkiej DW408, w odległości 5 km od Kędzierzyna-Koźla, co zapewnia doskonałe skomunikowanie z głównymi szlakami transportowymi i logistycznymi.

Wszechstronne przeznaczenie – teren przeznaczony pod zabudowę produkcyjno-usługową, co umożliwia realizację inwestycji m.in:

• zakłady produkcyjne, bazy transportowe, magazyny i centra logistyczne,
• centra biurowe, badawcze, szkoleniowe i konferencyjne,
• handel hurtowy, działalność rzemieślnicza, wytwórcza i naprawcza.

✔ Pełna infrastruktura - prąd, woda, kanalizacja i gaz dostępne w granicy działki, co znacznie obniża koszty uzbrojenia terenu
✔ Optymalne parametry gruntu – płaski teren o wymiarach ok. 184 m x 52 m, co ułatwia projektowanie i realizację inwestycji.
✔ Dynamika rozwoju regionu – w bezpośrednim sąsiedztwie powstał już pierwszy, nowy zakład produkcyjny, a teren wokół jest przeznaczony pod dalszy rozwój sektora produkcyjno-usługowego. 

Korzyści dla inwestora:

• Wysoki potencjał wzrostu wartości gruntu – region dynamicznie się rozwija.
• Minimalne nakłady na przygotowanie terenu – dzięki płaskiej powierzchni i dostępnej infrastrukturze działki są gotowe do zagospodarowania.
• Doskonale skomunikowana lokalizacja – szybki dostęp do głównych arterii transportowych zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla firm logistycznych, transportowych i produkcyjnych.
• Elastyczność inwestycyjna – szerokie możliwości zagospodarowania działki pozwalają na dostosowanie inwestycji do aktualnych potrzeb rynkowych.

Inwestuj w przyszłość!

Tak atrakcyjne oferty pojawiają się na rynku rzadko. Jeśli poszukujesz strategicznie położonego gruntu inwestycyjnego i ogromnym potencjałem rozwoju, ta nieruchomość to doskonały wybór.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji bądź umówienia się na oględziny.